商写业态运营管理现状
租赁资源管控不清晰
租约管理乱
租控监管难
数据分析费时费力
看不到资源租赁状态
合同数量多、时间跨度长，合同精细化管理难度加大
· 租控情况汇总不及时
· 财务账单基本靠人工
· 核对难免有疏漏
· 各类租金结算方式
· 数据指标需要重新算
· 每次都得重新整理
· 如：当前租金是否合理
商写业态数字化管理全貌
资产管理线上化
物业服务线上化
财务自动化
资源租控可视化
合同管理在线化
经营可视化
出租/空置状态
一目了然
自助缴费（账单推送）、自助报修等
服务线上化
自动生成财务凭证
实现业财一体化
计租率、计组均价、成交趋势等
租控数据实时查阅
到期合同提醒
有效支撑租约的续租、转租、退租
总应收、总实收等收入指标
资源、租控、合同履约、物业服务等
经营数据可视化呈现
资源租赁管理 合同管理 物业收费管理 |
· 到期·待租·预留·不可租等7大租赁场景可视化呈现
· 租金收入、租金应收、收缴率、出租率等多维度经营视角，助力了解整体租金效益情况
· 租金应收实收、收缴率，租赁经营：续租、出租、月出租率走势变化清晰呈现
· 未租空置天数（各时间段范围）占比详情分析
· 租赁经营情况，退租原因统计，便于退租分析
· 基于合同自动生成收款计划，支持固定租金、流量分成、保底分成、规划租金 四种计费类型
· 可设置免租期、付款周期、违约金、押金等支撑租赁业务
· 合同履约功能保障：支持变更、续签等；合同到期提醒；续签费用自动计算
· 一站式流程审批：合同全流程管理、合同新增、续签、终止和变更
· 支持房产类、场地类、流量分成、保底分成等多种租赁场景
· 物业运营-应收、实收、欠费、押金、预收款等情况清晰呈现
· 支持客户自助缴费、收银台收费、移动收费、催收等多种渠道收费方式
· 水电抄表满足多种公摊仪表分摊用量计算方式
· 统一开票，支持多经营主体和多种类型票据，实现订单自动开票
· 统一对账，支持对公转账、支付机构订单、现金存款、支付机构银行4大对账场景
· 收入业务数据规整统一，常用近20+类凭证满足物业财务所需
新视窗商写业态解决方案
新视窗商写业态业务蓝图
商写业态运营核心业务数据指标一览
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